1980〜1990年築, 専有面積57.48㎡〜77.48㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+3.2%
川崎市宮前区
42.8万円/㎡
前年比-8.3%
宮崎台公園スカイマンション
神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩3分
1985年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
32.9
割高
推定相場価格より16.2%割高
相場
3,864万円
57.3万円/㎡
2,766
3,498
4,230
4,962
AI査定結果
推定相場価格
3,864万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,498万円〜4,230万円
51.8万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
宮崎台公園スカイマンション
4,490万円（66.5万円/㎡）/ 5階 / 67.48㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,490万円 | 66.5万円 | 5階 | 67.48㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/05/20 | 4,200万円 | 58.1万円 | 5階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,480万円 | 61.8万円 | 4階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 5,880万円 | 70.8万円 | 4階 | 83.03㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 宮崎台公園スカイマンション 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 4,490万円 | 66.5万円 | 67.48㎡ | 3LD・K | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/26 | ベルグレイス宮崎台 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 3,799万円 | 62.3万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/02 | 宮崎台東パークホームズ 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 3,580万円 | 56.1万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/15 | コスモ宮崎台 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅1分 | 2,898万円 | 55.3万円 | 52.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/14 | フレール宮崎台スカイマンション 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/28 | 宮崎台パーク・ホームズ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅4分 | 3,390万円 | 57.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/21 | 扶桑ハイツ宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,598万円 | 50.0万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、川崎市宮前区では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して55.4%割高です。
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