宮崎台公園スカイマンション

  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
5,280万円
78.2万円/㎡
相場
4,624万円
68.5万円/㎡
2,873
4,041
5,208
6,375
AI査定結果
推定相場価格
4,624万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,041万円〜5,208万円
59.9万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月3日
宮崎台公園スカイマンション
5,280万円（78.2万円/㎡）/ 5階 / 67.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/015,280万円78.2万円5階 67.48㎡ 3LDK南東
2025/07/074,180万円57.7万円4階 72.48㎡ 3LDK南東
2025/06/164,490万円66.5万円5階 67.48㎡ 3LDK南東
2025/05/204,200万円58.1万円5階 72.29㎡ 3LDK南
2025/01/144,480万円61.8万円4階 72.48㎡ 3LDK南東
2024/06/265,880万円70.8万円4階 83.03㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
宮崎台公園スカイマンション
川崎市宮前区宮崎二丁目
宮崎台駅3分 5,280万円78.2万円67.48㎡3LDK5階 / 6階建 南東1985年46戸RC
2025/07/11ライオンズマンション鷺沼第5
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 3,499万円59.4万円58.89㎡-3階 / 5階建 南1985年42戸RC
2025/07/19たまプラーザスカイマンション東館
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅9分 6,699万円82.2万円81.53㎡3LDK4階 / 10階建 南西1990年46戸RC
2025/06/09ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 3,990万円59.4万円67.2㎡2LDK+S6階 / 6階建 南1983年47戸RC
2024/09/15メゾンエクレーレ鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 4,880万円69.7万円70.02㎡3LDK2階 / 6階建 南東1984年48戸RC
2025/01/11ライオンズマンション宮前平第7
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅10分 3,780万円59.5万円63.57㎡2LDK4階 / 5階建 南1986年30戸RC
2025/06/01メイツ宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 4,199万円60.5万円69.37㎡3LDK2階 / 4階建 東1987年29戸RC
2024/11/30鷺沼プールサイドスカイマンション
川崎市宮前区土橋三丁目
鷺沼駅2分 4,380万円83.0万円52.8㎡2LDK6階 / 6階建 南東1985年34戸RC
2025/03/02鷺沼公園スカイマンション
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅6分 4,280万円60.8万円70.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西1982年45戸RC
2024/12/07宮崎台ロイヤルマンション
川崎市宮前区宮崎五丁目
宮崎台駅9分 4,680万円59.3万円78.96㎡3LDK2階 / 3階建 南西1984年18戸RC
2023/06/22宮前平パステルコート
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅4分 3,490万円60.6万円57.6㎡2LDK1階 / 4階建 南1983年39戸RC
2025/04/30セザールガーデン鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅5分 4,780万円69.1万円69.21㎡3LDK2階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2025/07/28セザールガーデン鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅5分 4,380万円63.3万円69.21㎡3LDK2階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2025/07/27鷺沼ハイライズ
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅7分 3,999万円66.7万円59.92㎡3DK4階 / 6階建 東1985年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、川崎市宮前区では8.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して81%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
川崎市宮前区
43.2万円/㎡
前年比-8.3%

マンション概要

マンション名宮崎台公園スカイマンション
所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩3分
築年月1985年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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